空家管理
空家管理は、あなたの責任です！
2014年11月空家対策特別措置法が制定され、空家の管理は所有者の責任と定められました。
基本条件
拠点から自動車で３０分以内の場所で、作業時間は９０分以内となります。
基本料金
事務費を含む人件費のみの料金です。また表示金額には、消費税が含まれていません。
貴重品等
貴重品等は、所有者の責任において所定の場所に保管して下さい。
空家サービスと料金
空家管理の条件
- お申込者が空家の所有者・所有者の親族・所有者から委託を受けた方であること。
- 火災保険に加入していること。
- 金品・貴重品がないこと。
- 建物に著しい破損や倒壊などの危険性がないこと。
- 鍵の破損などで家屋内に自由に出入りできる箇所がないこと。
- その他、だんない塾が管理困難と判断する状態でないこと
基本サービス Ａ－建物外部管理
| 項目 | 内容 | 業務 |
|---|---|---|
| 庭木・雑草 | 苅込状態・害虫・枯れ | 目視 |
| 外壁 | 浮き・亀裂・破損・汚損・ヒビ | 目視 |
| 屋根 | 破損・汚損・錆 | 目視 |
| 基礎・土間 | 破損・ヒビ | 目視 |
| 駐車場 | 汚れ・ゴミ散乱 | 目視 |
| 郵便ポスト | 破損・郵便物・チラシの有無 | 目視 |
| 前面道路 | 汚れ・ゴミ散乱 | 目視 |
| 門扉 | 施錠 | 目視 |
| その他 | 目視 |
基本サービス Ｂ－建物内部管理
| 項目 | 内容 | 業務 |
|---|---|---|
| 通風・換気 | 窓・押入れ・浴室 | 目視 |
| 通水 | 台所・浴室・トイレ | 目視 |
| 室内清掃 | 各部屋 | 目視 |
| カビチェック | 壁・押入れ・浴室 | 目視 |
| 雨漏りチェック | 天井・壁 | 目視 |
基本サービス Ｃ－その他
| 項目 | 内容 | 業務 |
|---|---|---|
| 近隣挨拶 | 点検の都度 | 作業 |
| 管理プレート | 初回時のみ | 作業 |
基本料金
| 建物外部管理 | A+C | 建物内・外部管理 | A+B+C |
|---|---|---|---|
| 月1回/60分 | 3,000円 | 月１回/90分 | 5,000円 |
| 月2回/60分 | 4,500円 | 月2回/90分 | 7,500円 |
オプションサービスと料金
| 項目 | 内容 | 料金 |
|---|---|---|
| 清掃サービス | 簡単な掃き掃除、拭き掃除を行う | 2,000円／回 |
| 郵便物の転送 | ポスト内のチラシ処分と郵便物の転送 | 950円／月 |
| 除湿剤の設置 | 各部屋、収納内に除湿剤を設置する | 150円／個 |
| 緊急時の点検 | 台風、地震などに外部から目視点検 | 3,000円／回 |
| 草刈り除草 | 敷地内の草刈り | 要見積もり |
| 立木剪定 | 立木の剪定を行う | 要見積もり |
| ゴミ処分 | 不法投棄物などの処分を行う | 要見積もり |
| ハウスクリーニング | 専門業者がハウスクリーニングを行う | 要見積もり |
| エアコンの清掃 | 専門業者によるエアコンの掃除 | 要見積もり |
| 家財・廃棄物の処分 | 不用品や不法投棄物を処分する | 要見積もり |
| 害虫・害獣の駆除 | ネズミやイタチ、ゴキブリ等の駆除 | 要見積もり |
| ガス閉栓の立会い | 帰省前にガス閉栓の立会いを代行 | 2,000円／回 |
その他
- 契約期間は、原則として３カ月以上でお願いします。
- 床面積が、５０坪を超える空き家については、別途お見積りをいたします。
- 巡回の頻度、作業時間、管理の内容等については、ご相談させていただきます。
- 所有者の責任において火災保険に加入を原則といたします。
- 料金の支払いは、「銀行振込」「口座振替」でお願いします。
お問い合わせ・ご依頼
お問い合わせ・ご依頼は、下記のお問い合わせページよりお願い致します。 追って担当者から連絡させていただきます。